Steeds meer corporaties komen in financiële problemen en zullen de komende jaren moeten fuseren. Vooral in krimpgebieden gaat het slecht. Dat blijkt uit het sectorbeeld woningcorporaties dat minister Donner (Binnenlandse Zaken, CDA) dinsdag naar de Tweede Kamer heeft gestuurd.

De afgelopen jaar verdwenen twaalf corporaties door een fusie. De komende jaren zullen jaarlijks twintig tot veertig corporaties bij fusies betrokken zijn, verwacht directeur Jan van der Moolen van het Centraal Fonds Volkshuisvesting (CFV), dat het rapport heeft opgesteld. Het CFV is de financieel toezichthouder op de woningcorporaties. Er zijn nu nog 418 corporaties over in Nederland. In 2008 waren dat er nog 455. In krimpregio’s als Zuid-Limburg en Oost-Groningen zijn de problemen het grootst, omdat corporaties daar veel moeten slopen en minder verdienen met de bouw van koopwoningen.

Het CFV beschrijft in het rapport een dubbel beeld. 2009 was voor de corporaties nog een goed jaar, waarin veel werd geïnvesteerd in de bouw van koop- en huurwoningen en leefbaarheid van wijken. Maar de komende jaren „kunnen corporaties dat wel schudden”, zegt Van der Moolen.

Investeringen zullen fors afnemen doordat de financiële mogelijkheden van corporaties verslechteren. De verkoop van huurwoningen aan huurders, een belangrijke inkomstenbron, daalt al jaren gestaag. Ook worden steeds meer woningen met fikse korting verkocht, zodat corporaties meer huizen moeten verkopen om hetzelfde bedrag op te halen. Door de crisis zijn 2.250 door corporaties gebouwde nieuwbouwwoningen nog niet verkocht. Hetzelfde geldt voor bijna tienduizend huizen die nog in aanbouw zijn.

Voor het volledige artikel: nrc.nl