Een beperkte groep ontwikkelaars mocht de afgelopen jaren bepalend zijn voor de bouwontwikkelingen binnen de gemeente G'berg. Dit is te zien bij woningbouwprojecten, het centrumplan, de pilot Raamsdonk, zorgcentra-ontwikkelingen, enz. Een in het verleden gemaakte keuze die kansen bood maar nu wel eens een bedreiging voor veel ontwikkelingen kan vormen. Met nog meer woningbouw kan men namelijk de eigen te koop staande woningen gaan beconcurreren en men zal dus een afweging maken. De beperkte groep ontwikkelaars kan hierdoor wel eens de bepalende factor zijn doordat veel ontwikkelingen/voorzieningen mede afhankelijk zijn van de woningbouw.

De cijfers spreken namelijk voor zich. Een optelsom op funda.nl levert op dat er - uitgaande van het aantal inwoners - in de gemeente Geertruidenberg circa 33% meer woningen te koop staan dan in de gemeente Oosterhout. Een vergelijking met de gemeente Werkendam levert zelfs 133% meer woningen op die in de gemeente Geertruidenberg te koop staan.

De beperkte groep ontwikkelaars zal dus mogelijk keuzes gaan maken op het gebied van woningbouw. Hierbij is het scenario denkbaar dat vanwege verplichtingen/subsidies het laatste bastion gebouwd gaat worden maar andere projecten opgeschort of worden of zelfs helemaal in de ijskast gaan. Want levert de gewijzigde economie niet eenvoudigweg beperkte geldstromen op en waarom zou men aan de eigen concurrentie gaan werken. Maar hoe gaat men dan enige ontwikkeling in Raamsdonk nog stimuleren? Hoe zit het met het Veerse centrum en de verplaatsing van de supermarkt? Hoe gaan we de detailhandelvoorzieningen in alle kernen een kans/mogelijkheid geven?

Oa het niet inspelen afgelopen 2 jaar op veranderende economische omstandigheden inclusief een veranderende woningmarkt in combinatie met een krimpend aantal inwoners heeft deze situatie gecreëerd. Dit kan niet meer veranderd worden maar het is wellicht wel zinvol om bij de verdere uitvoering/plannen/ontwikkelingen wel rekening te gaan houden met de actualiteit en de toekomst. Keuzes die aan het lokaal bestuur toebehoren moeten ook daar genomen worden. Verder moeten de keuzes ook gewoon genomen worden - hoe pijnlijk ze soms ook zijn - en moeten we vooral duidelijkheid scheppen op korte termijn in plaats van onduidelijkheid door het uitspreken van intenties en goede bedoelingen.